Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le PLU est un outil de planification qui traduira le projet local. Il remplace le Plan d’Occupation des Sols au niveau communal . Comme le POS, il définit et réglemente le droit des sols.
Le PLU exprime le projet d’aménagement et de développement de la commune.
Le PLU doit assurer 3 principes généraux:
- L’équilibre entre le développement urbain et rural d’une part, et la protection des espaces naturels ou agricoles d’autre part.
- La diversité des fonctions urbaines et sa mixité sociale, la satisfaction des besoins futurs en équipements publics
- L’utilisation économe des espaces naturels et urbains, la prévention des risques naturels prévisibles et des nuisances.
Concernant Sainte-Eulalie, la révision et l’élaboration du nouveau Plan Local d’Urbanisme a débuté en Janvier 2006.
Selon le planning, le PADD (Projet d’Aménagement et Développement Durable) est validé depuis ce mois de Janvier 2007.
Sainte-Eulalie est donc dans la phase de mise au point finale du PLU, une réunion publique est prévue le 30 mars 2007. la validation finale du PLU est prévue courant mai 2007.
Ensuite interviendra la phase dite “administrative” pendant environ 6 mois, l’approbation finale du PLU se situant courant décembre 2007. A partir de cette étape, il restera 1 mois de délai avant l’application début 2008.
Pour ceux qui souhaitent investir dans la commune, un document a lire sans attendre !
Plan Local D’urbanisme de Sainte-Eulalie (Janvier 2007, format PDF)
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